INMOFINKAS VALLES Le abre las puertas de este espectacula Atico de obra nueva en el corazon de Hospitalet de Llobregat!
Ático de obra nueva de 105 m2 con plaza de parking con vistes al mar
Descripción general:
Se vende espectacular ático de 77 m² útiles totalmente exterior, diseñado para ofrecer la máxima comodidad y una calidad de vida superior a toda la familia. La vivienda destaca por su privacidad y su inmejorable orientación SURESTE, la más codiciada del mercado, que te garantiza un hogar inundado de sol directo y luz natural durante toda la mañana. Un piso moderno de última generación que incluye en el precio su propia plaza de garaje en el mismo edificio y acceso a una fantástica piscina comunitaria.
Tu día a día con vistas al mar y a la piscina:
El piso está pensado para conectar con el exterior y exprimir al máximo su orientación privilegiada:
* El balcón: Con acceso directo desde el salón, es el rincón perfecto para salir a tomar el café bajo los primeros rayos de sol del día. Desde aquí disfrutas de una panorámica despejada: vistas al mar en el horizonte y una preciosa perspectiva de la piscina comunitaria abajo, aportando una sensación de frescor y vacaciones constante.
* La terraza solárium de 61,46 m²: Subiendo a la planta superior accedes a un espacio exterior impresionante por sus dimensiones y con total intimidad. Al estar orientado al sureste, es el lugar ideal para poner unas tumbonas y tomar el sol con absoluta privacidad, instalar unos sofás exteriores donde relajarse con la brisa marina o colocar una buena mesa con barbacoa para ser el anfitrión perfecto de cenas de verano bajo las estrellas.
Un espacio interior moderno, diáfano y conectado:
* El corazón de la casa (Salón con cocina abierta tipo office): Al entrar, te recibe un gran espacio diáfano inundado de luz natural. La cocina está totalmente integrada y abierta al salón-comedor, creando un ambiente moderno, fluido y muy funcional. Esta distribución no solo duplica la sensación de amplitud, sino que permite hacer vida social: podrás cocinar o preparar el aperitivo en la barra office mientras charlas con tu familia o amigos en el salón, todo ello con el cielo, el mar y la piscina de fondo gracias a los grandes ventanales que conectan con el balcón.
La zona de descanso (3 habitaciones y 2 baños):
La distribución está perfectamente optimizada para garantizar la privacidad y el confort de todos los miembros del hogar:
* Dormitorio principal en Suite: Un auténtico remanso de paz para los componentes de la pareja. Cuenta con una excelente entrada de luz natural, espacio ideal para el descanso y el gran privilegio de un baño completo privado integrado en suite.

* Dos habitaciones adicionales: Dos estancias tranquilas, totalmente exteriores y muy luminosas. Son perfectas como dormitorios infantiles, para invitados o para configurar ese despacho independiente de teletrabajo que necesitas.
* Segundo baño completo: Un baño actual y en perfecto estado de conservación que da servicio al resto de las estancias y a las visitas.
Tecnología y confort que cuidan de ti (y de tu bolsillo):
La combinación de su orientación solar con sus instalaciones sostenibles de vanguardia hace que el gasto energético sea mínimo:
* Aerotermia integral: Climatiza de manera uniforme y limpia toda la casa (calefacción y aire acondicionado) con la máxima eficiencia del mercado y de forma totalmente silenciosa.
* Placas solares: Energía limpia y renovable que aprovecha al máximo el sol que recibe el piso, reduciendo drásticamente el consumo eléctrico mensual.
* Descalcificador comunitario: El edificio cuenta con un sistema centralizado de tratamiento de agua. Notarás la diferencia desde el primer día en la suavidad de la piel al ducharte, en la calidad del agua al cocinar y en la durabilidad de tus electrodomésticos.
Tu vida conectada y todo a un paso (Ubicación):
Olvídate de depender del coche en tu día a día gracias a la inmejorable infraestructura que rodea la vivienda:
* Conectividad total en transporte: Tendrás a pocos minutos a pie el intercambiador de metro y autobús, conectándote directamente con cualquier punto de L Hospitalet y el centro de Barcelona en menos de 15 minutos.
* Red de autobuses a pie de calle: Múltiples paradas de autobús urbano e interurbano rodean la zona, ofreciendo una frecuencia excelente y conexiones directas tanto de día como de noche.
* Perfecto para familias (Colegios cercanos): Un entorno residencial inmejorable rodeado de una amplia oferta de colegios e institutos a pocos minutos andando.
* Servicios del día a día: Supermercados, centros médicos, parques infantiles y comercio local completan un entorno donde la comodidad es la absoluta protagonista.
¿Tienes que vender para comprar o necesitas financiación? Te ayudamos en todo. Nos encargamos de coordinar todos los pasos y de buscarte las mejores opciones del mercado para que tu cambio de hogar sea cómodo, ágil y sin sorpresas.


Cédula de habitabilidad: en trámite.

Número de colegiado: 12961